最近常常都聽到美國聯儲局最近一次決定加息0.75厘至介乎3至3.25厘，為2008年以來最高。基於聯系匯率的關係，隨著息口上升，香港也會跟隨加息。其實最優惠利率未上調的時候, 銀行同業拆息 (HIBOR) 已經開始有所調整 由0.18% (31/5/2022) 升至今日 2.38% (7/10/2022), 足足加了2.2%。 加息底下的士牌車主又會有咩影響?
首先，的士牌按揭主要是分為浮息及定息，分別在於定息按揭將利率鎖定；而浮息按揭的利率會因應市場變動而改變，可升可跌，當中浮息按揭分「H按」與「P按」兩種不同的按揭利率。
「H按」是根據「銀行同業拆揭計劃」（HIBOR）為計算基礎的按揭計劃，由於銀行拆息較波動，為免按揭供款急升，銀行會設有鎖定按息上限，通常等同P按息率。
而「P按」則是以最優惠利率（P）為基準的按揭計劃。不同銀行的最優惠利率亦會不同，市場上暫時有兩個P：「大P」（5.25%）及「細P」（5%，由9月23日起已調整為5.125%），用「細P」包括滙豐銀行、恒生銀行及中銀香港等，而其他銀行則採用「大P」。
簡單理解按揭計劃後，那究竟加息對的士牌有什麼影響呢？最大的影響就是當香港跟隨美國加息、利率飆升時，全港業主的供車負擔會進一步加重。
美國加息步伐持續，而最優惠利率（P）方面，滙豐銀行已率先宣布9月23日起，上調最優惠利率（P）0.125厘，由5厘調升至5.125厘，是滙豐自2018年9月以來首次加最優惠利率（P），其他銀行同樣跟隨。
加息後，供樓費用會增加多少呢？以還款期30年計, 供款如下:
| 利息假設 | |||||
| 貸款金額 (萬) | 2% | 3% | 4% | 5% | 6% |
| 400 | 14785 | 16864 | 19097 | 21473 | 23982 |
| 450 | 16633 | 18972 | 21484 | 24157 | 26980 |
| 500 | 18481 | 21080 | 23871 | 26841 | 29978 |